難點一：如何計算復雜的現(xiàn)金流？復雜的現(xiàn)金流其實難度不高，就是把幾種簡單的現(xiàn)金流綜合在一起加以計算，突破此類習題的關(guān)鍵點不在于做大量習題，而在于總結(jié)。以下是做題的關(guān)鍵點，每做一道現(xiàn)金流的題目，我們可以按照這個步驟去歸納知識點。

1、畫出時間軸，根據(jù)時間軸確定是那幾個基本現(xiàn)金流組合（折現(xiàn)or中值or年金or永續(xù)），并標出所給數(shù)據(jù)。

2、根據(jù)時間軸，自己歸納所屬的形式（pension模式，債券模式，股票模式，大學教育理財模式）。

3、使用金融計算器對時間軸標出的數(shù)據(jù)進行計算 。考題中折現(xiàn)+年金的組合方式較多，這里要多做歸納和總結(jié)。要記住，年金的折現(xiàn)并非是折現(xiàn)到T年而是折現(xiàn)到T-1年。

4、千萬不要大量做題，搞懂課本教材中的課后習題中幾個典型的例題就好，那幾個例題基本上屬于較難的習題了。

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